arkimia
arquitectura, vivienda, suelo y urbanismo... desde la izquierda.

Este año también regreso a mi ciudad, Irún, para participar en sus fiestas de San Marcial. Es conocida la polémica desde hace tiempo. Aunque dividido en dos, uno "tradicional" (machista, excluyente: las mujeres no pueden participar como tropa o músicos) y otro "mixto" (igualitario, en el que las mujeres pueden participar igual que los hombres) el alarde seguirá siendo el acto central de nuestras fiestas, aunque sea algo esquizofrénico, dual y reivindicativo mientras permanezca la división entre tradicionalistas e igualitaristas. Este año tengo una razón más para celebrarlo y divertirme y reencontrar familia, amig@s y antiguos compañer@s: una de las nueve cantineras del alarde igualitario es una de las personas a las que más quiero.

Independientemente de justas reivindicaciones o encendidas defensas de la tradición, hoy solo tengo un deseo: Zorionak, felicidades a tod@s l@s irundarras, y disfrutad de la fiesta, cada un@ como quiera o pueda. Gora Irun, Gora Sanmartzialak!

Finalmente será Richard Rogers el encargado de diseñar el Master Plan para Garellano, en Bilbao. Su propuesta fue una de las cinco seleccionadas por el jurado, junto con las de MVRDV&IA+B&GRAS, Junquera arquitectos, Ferrater&Dominguez y Suárez&Santas. Bilbao Ría 2000 convocó este concurso de ideas para reordenar la zona de Garellano, sobre unas 6 hectáreas en el barrio de Basurto de Bilbao, para ubicar 1.150 viviendas. La noticia la adelantaba ayer El Correo, y la imagen proviene de Bilbao en Construcción.

En mi opinión no era este el mejor proyecto para Garellano. Tanto desde el punto de vista sociourbanístico, de la calidad del espacio público y la reconfiguración de un retazo de ciudad, como desde el arquitectónico, por el interés de las nuevas piezas propuestas, creo que esta no era la mejor de las configuraciones para el ámbito de entre las cinco preseleccionadas. Aunque, seguramente, el problema sea el propio planteamiento inicial del concurso, con unas densidades que responden más a las cargas urbanísticas impuestas y los requisitos financieros de BR2000 que a las necesidades sociales y urbanas de este barrio de Bilbao. Tenéis un interesante y completo reportaje fotográfico en Bilbao en Construcción de las cinco propuestas, y otro completísimo artículo que leolo colgó hace unas semanas tras visitar la exposición que mostró las propuestas el mes pasado. Pero lo importante es qué os parece a vosotr@s...

El Real Unión Club de Irún, el equipo de mi ciudad, ha conseguido ascender a la segunda división de fútbol esta tarde. Aunque no soy muy futbolero, sigo siendo de mi pueblo, y desde aquí quiero felicitar a tod@s l@s aficionad@s seguidor@s de este humilde pero histórico club. Zorionak, eta aupa Union!

Siempre es un placer descubrir un buen fotógrafo de arquitectura. Gracias a Plataforma Arquitectura he llegado a la web de Iwan Baan, fotógrafo neerlandés. Merece la pena darse un paseo por su sitio web. Contemplando sus imágenes se matan dos pájaros de un tiro: disfrutar de grandes fotos y de hermosas arquitecturas. En la imagen, una muestra: el National Olympic Stadium de Beijing, de Herzog y de Meuron.

Hoy ha trascendido la noticia de que el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco va a subir los límites de renta protegible para poder ser adjudicatario de una VPO de regimen general hasta los 39.000 € y hasta los 50.000 € anuales para la VPO de régimen tasado. Teniendo en cuenta que esa renta familiar ha de ponderarse en función del número de perceptores y miembros de la unidad familiar, entre otras variables, una unidad convivencial con hasta 70.000 € al año de ingresos podría ser adjudicataria de una VPO de régimen tasado. Pero en el gráfico de la derecha he marcado las rentas "protegibles" sin ponderar, para simplificar.

No voy a valorar la medida ni a dar mi opinión hasta que no conozca su contraparte, su "reverso tenebroso", que seguro que irá muy relacionado con esta medida: la subida del módulo, del precio de venta. "Si hacemos las viviendas para gente con más pasta, es lógico cobrarles más por ella", al menos hasta que no supongan coste público alguno. Perfecto. El problema es que todavía no somos suecos. Al gráfico me remito, que cruza distribución de salarios con estos límites. Los datos son los últimos definitivos publicados por el INE, a finales de 2008, sobre las rentas procedentes del trabajo dependiente de 2006. Ampliando las rentas protegibles, alguien que tenga 50.000€ al año de salario podría optar, en "igualdad de oportunidades" que otra persona que tenga, por ejemplo, 10.000 €, a una VPO. ¿Igualdad de oportunidades? Creo que no. Alguien que tiene 50.000 €/año de renta puede optar -cada vez más, vista la caída de precios de los últimos dos años- a una vivienda libre en compra o alquiler dedicando una parte razonable (pongamos que el 30%) de su salario a este fin. Y ya me diréis a dónde va el de los 10.000 €/año, dónde encuentra vivienda en alquiler o venta por 250 €/mes...

Estaría muy bien eso de subir los límites, al grito de "VPO para todos", si todos estuvieran en las mismas condiciones de salida, si todos tuvieran las mismas posibilidades de acceso al mercado libre, o si fuéramos realmente capaces de proveer viviendas, efectivamente, para todos. Pero creo que no estamos aún en estas condiciones. Como suele ocurrir, las necesidades son siempre más abundantes que los recursos disponibles. Me adelanto a un análisis más sosegado, seguramente coincidente con lo que expone hoy Leolo: creo que estas medidas están más orientadas a la reactivación del empleo en el sector de la construcción que a los objetivos sociales de provisión de vivienda digna a toda la ciudadanía. Tiempo habrá para hacer ese análisis, una vez conozcamos la otra parte del giro estratégico, la subida del precio de las VPO. Pero antes de que se conociera esta noticia, ya me había jugado con un buen amigo una cena a que el nuevo gobierno vasco tardaba menos de cuatro meses en subir un 20% el módulo de VPO. Espero pagar la cena ;-)

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Anteayer, jueves, 4 de junio, cesé como Director General de Visesa. Con el cambio de ciclo político cierro una etapa de algo más de seis años vinculado a las empresas públicas y semipúblicas (Visesa, Bizigune, Orubide y Alokabide) adscritas al Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco. Desde marzo de 2003, cuando me incorporé a Orubide, hasta ahora. Seis años y pico de intenso, divertido y apasionado trabajo con un grupo de personas muy motivadas, con ilusión, iniciativa y ganas de aportar su esfuerzo a la mejora de la calidad de vida de la sociedad vasca, a la consecución efectiva del derecho a una vivienda digna asequible y de calidad en Euskadi.

Comparto sentimientos contradictorios. Por un lado, una profunda pena por abandonar un equipo increíblemente cohesionado y eficiente , un trabajo duro pero productivo y emocionante. Por otro lado he sentido alivio y tranquilidad tras el demasiado largo periodo de interinidad -han sido tres meses de "vacío de poder", indefinición e incertidumbre, desde el 1 de marzo, hasta la consecución de acuerdos para sustentar el nuevo Gobierno  Vasco y la transposición a las Sociedades Públicas de los nombramientos del nuevo equipo de políticos elegidos tras las elecciones. Y por otro lado, como ya conté por aquí en versión video-despedida, orgullo por el trabajo bien hecho. He cometido muchos errores, como todo aquél que haga algo (sólo está libre de error quien no haga nada), pero no quepa duda que los errores han sido siempre debidos a la impericia o al descuido, involuntarios errores que espero que me sepan disculpar mis clientes, compañeros, colaboradores y accionistas. Pero el balance es tan positivo, tan extraordinaria la relación entre recursos aplicados y resultados obtenidos, que no puedo más que estar muy, muy satisfecho y orgulloso de esta época de mi vida profesional y del equipo del que he formado parte. Triplicar la actividad de Visesa, abrir tres nuevas "líneas de negocio social" inexistentes hasta 2003 -gestión de suelo, gestión de alquiler social y movilización de vivienda vacía- con resultados extraordinarios en sus primeros seis años de vida, y todo con unos recursos siempre escasos, demasiado escasos. Todas las horas han sido pocas, pero todas bien empleadas, los esfuerzos eficientes y los desvelos útiles para mejorar el bienestar de la sociedad vasca, el verdadero motor que nos ha movido estos años.

Ahora, además de agradecer a tod@s mis compañeros, colaboradores, clientes y accionistas su paciencia conmigo y su dedicación extraordinaria, sólo me queda pedirles que sigan trabajando con la misma ilusión y profesionalidad con la que lo han hecho hasta ahora, porque el reto merece la pena. Se me aparece por el horizonte un verano totalmente abierto, nuevo, distinto. Es la primera vez en toda mi vida que puedo disponer de más de cuatro semanas seguidas de vacaciones, y por Vladimir Illich, os aseguro que voy a aprovechar la ocasión. Y en Septiembre ya veremos...

(En la foto, en la despedida al sector que el pasado 29 de abril ofrecimos en Gasteiz, de izquierda a derecha: Nacho Madorrán, Director de Orubide; Javier Madrazo, exConsejero de Vivienda; Pilar Matías, Responsable de Prensa, Pablo Aretxabala, exDirector de Visesa y yo mismo) 

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