A la pregunta "¿es posible construir arquitectura con fines sociales y con calidad a la vez?" la respuesta podría ser teórica, retórica, abstracta, o también podría ser contestada de manera concreta y localizada. En este caso, voy a optar por la segunda alternativa, trayéndoos el trabajo de un equipo de arquitectos que ya ha pasado por este blog con dos de sus obras recientes (Iñaki Garay e Inés López, de ACXT, la división de arquitectura de la ingeniería IDOM).

Esta obra, que alberga 88 viviendas sociales en el nuevo barrio vitoriano de Zabalgana, creo que es un ejemplo perfecto que contesta afirmativamente a la anterior pregunta: se puede hacer vivienda social, arquitectura "barata", dentro de unos límites presupuestarios muy exigentes y bastante reducidos, y sin embargo que el resultado final no sólo no desmerezca, sino que incluso supere en calidad arquitectónica a otros edificios de mayores presupuestos, usos representativos o acabados lujosos.

Y no sólo lo digo yo (que podría ser parcial en mis juicios respecto al promotor de este edificio, VISESA) sino que así lo han reconocido pública y recientemente los organizadores del premio de arquitectura "CONSTRUMAT de Edificación 2007", que se convoca con ocasión de esta importante feria internacional de la construcción. Esta obra que os presento hoy, a pesar de sus limitaciones de uso y presupuestarias, como decía, ha sido seleccionada como una de las 50 obras de arquitectura española mejores y más innovadoras de los últimos dos años. Pablo Aretxabala, el director de VISESA, me dice que, por si fuera poco, también ha sido seleccionada esta obra para los XXXII premio internacional Delta de diseño de la asociación ADI-FAD, prestigiosos premios a nivel europeo en el campo del diseño y la arquitectura.

En fin, que a la espera del fallo de los jurados de ambos premios, os dejo con la presentación que los propios autores hacen del edificio en cuestión. Además de la brevísima presentación y las fotos del edificio (cuyo autor es Aitor Ortiz), aquí tenéis una planta tipo, un detalle constructivo y la ficha técnica de la obra.

88 VPO en Zabalgana

Cliente: VISESA
Superficie: 9.167 m2
Presupuesto: 8,79 MM Euros
Fecha: 2004-2006

Las viviendas se sitúan en una zona expansión de la ciudad de Vitoria hacia el Oeste, el polígono de Zabalgana. En la parcela 112 se desarrollan dos bloques en los que se da cabida a 88 viviendas, orientados Norte-Sur, en los que los siete portales con tres viviendas por escalera contienen viviendas con doble orientación o única si la misma es Sur. Dado el carácter residencial de la zona, con grandes zonas verdes y paseos alrededor de la parcela, se ha optado por orientar todas las viviendas hacia el Sur, en detrimento de una orientación más enfocada hacia el jardín privado de la parcela. Así mismo, el interior de la vivienda responde a esta decisión: zonas comunes de vivienda hacia el Sur en ambos bloques, con un tratamiento de fachada idéntico según la orientación a la que están expuestos.

Las viviendas se plantean desde premisas de ahorro energético y economía de espacios comunes: máxima superficie vividera hacia el Sur, estancias con mínimo uso hacia el Norte. Se ha realizado una simulación térmica de los edificios cuyas conclusiones han servido para plantear un sistema constructivo que contribuye a minimizar el gasto en calefacción.